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597€/mois
19€/m²
32m² · 1 pièce(s)
C
Loyer HC 537€
Charges 60€/mois
Caution 537€
Honoraires 424€
Disponible 31/08/2025
Étage 3
Encadrement
plafond 595€ HC
Agence Foncia Lille - St André
Analyse
✅ OK — 537€ ≤ plafond 595€
- Agence : Foncia Lille – St André
- Non meublé
- 📍 Quartier Porte de Paris / Jardin J.B. Lebas — République-Beaux-Arts (L2) à ~500–700m (extrémité sud du jardin vers Place de la République), soit ~6–9 min à pied estimé ; proximité L2 non confirmée, à vérifier sur place
- ✅ DPE C / GES A — excellent bilan énergétique (460–660 €/an)
- ✅ Très lumineux (description), 3ème étage
- ✅ Résidence sécurisée, parking individuel inclus
- ⚠️ Pas d'ascenseur
- ⚠️ Honoraires locataire 424 € > seuil 400 €
- 📅 Date de dispo 31/08/2025 — très ancienne, disponibilité à reconfirmer impérativement
- 💶 Loyer HC 537 € ≤ plafond encadrement 595 €
Description
APPARTEMENT
Au pied du Jardin J.B Lebas, Porte de Paris, Joli studio très lumineux, dans une résidence sécurisée proches des écoles il se composte d'un séjour avec cuisine aménagée, salle de bains et wc. A voir au plus vite !!!!Parking individuel
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331595305
Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2022
Honoraires à la charge du locataire : 424 € TTC dont 97 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 537 €
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-04-28
Ville
Lille 59000
ID annonce
3123234061
Analysé le
2026-06-02 17:15