Appartement 2 pièces 36 m²

Appartement 2 pièces 36 m² Au coeur du centre ville, dans le quartier agréable Cathédrale-Foch, à deux pas des commerces et des transports, un charmant appartement atypique avec pierre apparente. Situé au 2ème étage, ce logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-onde), une chambre ouverte sur une salle d'eau, un WC séparé. Au 3ème étage, un grenier complète ce bien (Logement soumis à une Garantie Loyer Impayé). Disponible immédiatement Loyer : 546.31 € + 40 € de charges (Eau froide et entretien des parties communes), soit 586.31 € charges comprises. Dépôt de garantie : 546.31 € Honoraires d'agence : 469.17 € dont 108.27 € pour l'état des lieux. Surface : 36 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2023 Consommation énergie primaire : 369 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F