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520€/mois
21€/m²
25m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 505€
Charges 15€/mois
Caution 1010€
Honoraires 328€
Disponible 05/06/2026
Étage 4
Agence Agence immobilière l'Adresse Nantes Talensac
Analyse
Non soumis à l'encadrement
- Agence: L'Adresse Nantes Talensac
- 📍 103 Boulevard Ernest Dalby, Nantes – quartier Chantenay/Moutonnerie – tram arrêt Moutonnerie à 100m
- ⚠️ Hors liste des quartiers acceptés (Chantenay/Moutonnerie) – distance ENSA estimée 1,5 à 2,5km (incertaine, pas de coords GPS)
- ✅ Meublé, entièrement remis à neuf en 2023, 4ème étage
- ✅ Tram arrêt Moutonnerie à 100m – 10 min du centre en transports
- ⚠️ DPE D, honoraires locataire 328€ dont 76€ état des lieux
- ⚠️ Dépôt de garantie élevé : 1 010€ (quasi 2 mois HC)
- 🟡 DPE D
- 📅 Disponible depuis 05/06/2026
- 💶 505€ HC + 15€ charges (rég. annuelle) = 520€ CC ; honoraires 328€ dont 76€ état des lieux
Description
Appartement
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Situé au 103 Boulevard Ernest Dalby, ce studio meublé, entièrement remis à neuf en 2023, offre un intérieur moderne et prêt à vivre. Il se compose d'une entrée menant à un espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. À seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Moutonnerie et à 10 minutes du centre-ville de Nantes en transports. Libre de suite !.
Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 328,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 75,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Référence annonce : GES63020006
Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2024
Honoraires à la charge du locataire : 328 € TTC dont 75 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1010 €
Montant des charges : 15 € / mois
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-05-19
Ville
Nantes 44000
ID annonce
3135393503
Analysé le
2026-06-12 16:02