/7
604€/mois
23€/m²
26m² · 1 pièce(s)
E
Loyer HC 472€
Charges 132€/mois
Caution 472€
Honoraires 388€
Disponible 14/03/2026
Étage 2
Encadrement
plafond 506€ HC
Agence Square Habitat - Lille
Analyse
✅ OK — 472€ ≤ plafond 506€
- Agence: Square Habitat - Lille
- 📍 Secteur Vauban, Lille 59800
- ✅ Encadrement loyers OK (472€ HC ≤ plafond 506€)
- ⚠️ Non meublé, description très succincte
- ⚠️ Charges 132€/mois — très élevées pour 26m²
- ⚠️ L2 non confirmée — probablement Gambetta/Cormontaigne à ~700m (~9 min, à vérifier)
- ⚠️ Pas d'ascenseur (2ème étage)
- ⚠️ Honoraires 387€ (proche du seuil 400€)
- ⚠️ Disponible depuis mars 2026 — longue vacance locative (pourquoi ?)
- 🟠 DPE E (GES E également)
- 📅 Disponible depuis 14/03/2026
- 💶 472€ HC + 132€ charges = 604€ CC / honoraires 387€
Description
Studio secteur Vauban comprenant une entrée avec placard de rangement, un séjour avec son espace nuit et coin cuisine, une salle de bain et un wc séparé. Proches des universités et du centre ville. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 920780
Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2026
Honoraires à la charge du locataire : 387 € TTC dont 89 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 472 €
Montant des charges : 132 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 838 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-10
Ville
Lille 59800
ID annonce
3147600709
Analysé le
2026-06-11 05:00