/6
599€/mois
19€/m²
32m² · 2 pièce(s)
D
Loyer HC 561€
Charges 38€/mois
Caution 561€
Honoraires 423€
Étage 0
Agence HEMON CAMUS IMMOBILIER
Analyse
Non soumis à l'encadrement
- Agence: HEMON CAMUS IMMOBILIER
- 📍 Nantes, proche Chantiers navals et Canclaux (zip 44100) – quartiers acceptés (nord île de Nantes / centre-ville)
- ✅ Localisation excellente : Chantiers navals (nord île) ou Canclaux (centre) – distance ENSA estimée <800m
- ✅ T2 32m², parking inclus, disponible immédiatement (LIBRE)
- ⚠️ Non meublé (aucun mobilier mentionné)
- ⚠️ RDC (floor 0) – risque de vis-à-vis, humidité, sécurité
- ⚠️ DPE D, dépenses énergie 850-1 160€/an
- ⚠️ Honoraires élevés : 423€ dont 98€ état des lieux
- 🟡 DPE D
- 📅 Disponible immédiatement
- 💶 561€ HC + 38€ charges = 599€ CC ; honoraires 423€ dont 98€ état des lieux
Description
Appartement 2 pièces 32 m²
PROCHE CHANTIERS NAVALS ET CANCLAUX
Appartement de type T2 d'une surface 32.23M2 comprenant une petite entrée, séjour, coin kitchenette, chambre avec placard, salle de bains, WC séparés.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
un parking.
LIBRE
Surface : 32 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025
Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-04-22
Ville
Nantes 44100
ID annonce
3151118994
Analysé le
2026-06-12 16:02