Appartement 2 pièces 28 m²

Appartement 2 pièces 28 m² Charmant T2 rénové, Centre-ville, proche gare Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, ce charmant appartement T2 de 28 m², entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche et WC, ainsi que d'une chambre calme donnant sur cour. Emplacement idéal : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun. Les + du logement : Un cabanon et un grenier complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Cet appartement est parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement confortable et bien situé. RÉFÉRENCE : 60435 Loyer mensuel charges comprises : 690 € dont 30 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle : eau froide, entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1 320 € (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire : 359,84 € TTC, comprenant : - 83,04 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux - 276,80 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail. Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur Poulpiquet-immobilier onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 28 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr