Studio 1 pièce 24 m²

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce studio avec une mezzanine d'environ 24m², au pied de la station de métro LOMME-LAMBERSART à Lomme. Ce studio se compose d'un séjour lumineux avec une kitchenette et une salle de douche avec toilettes. A l'étage, un coin nuit en mezzanine. LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 432,74 € Dont 56 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie, taxe d'ordures ménagères, entretien de l'entrée et sortie des containers). Dépôt de garantie : 376 € Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 376,74 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 422,62 € Disponible de suite. Les honoraires à la charge du locataire sont de 316,84 € TTC (soit 13,12€ /m²) dont 73,17 € TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03€/m²). DPE : Consommation énergétique : E (315 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : C (12 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 610 € et 880 € Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : *** Référence annonce : AK01006812 Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2022 Honoraires à la charge du locataire : 316 € TTC dont 73 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 376 € Montant des charges : 56 € / mois