Appartement 1 pièce 31 m²

T1 BIS - NANTES / GUIST'HAU NANTES - GUIST'HAU, ce quartier réputé pour son dynamisme et son accessibilité, se trouve à la limite de l'hyper-centre et propose une excellente qualité de vie avec la proximité des commerces, des écoles, des transports et autres lieux culturels. Installez-vous dans ce T1 bis à l'emplacement idéal offrant un extérieur au calme, à l'arrière de la résidence. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec placard, un balcon de 3.90 m², une cuisine aménagée et équipée (plaques vitro, frigo top), une salle de bains, wc séparés. Une cave complète le bien. logement soumis à l'assurance garantie loyers impayés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence annonce : 11159 Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2023 Honoraires à la charge du locataire : 416 € TTC dont 96 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 580 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)