Appartement 2 pièces 34 m²

Appartement 34m² Nantes Centre Dans une résidence calme et sécurisé en plein coeur de Nantes, cet appartement est idéalement situé : Entre bord de l'Erdre et Jardin des plantes, à 10 minutes à pied du château et de la gare, ce T2 offre une proximité immédiate a l'hyper centre, aux transports, aux écoles et aux commerces. Ligne de Tram 2 : Arret St Mihiel Nombreuses lignes de bus : C1 / C6 / 11 / 12 / 4 / Adresse exacte : 47 Rue du Préfet Bonnefoy à Nantes Composé d'une pièce de vie avec kichnette (15m²), d'une chambre (17m²) et d'une salle de bain, cet appartement qui vient d'être rénové est par conséquent en parfait état et bénéficie d'une cuisine aménagée avec plaque électrique, hotte et réfrigérateur. Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur vous profiterez du calme, tout en étant en plein centre ville. Plusieurs parcs de stationnement vélos à proximité. Loyer charges comprises : 692€ Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 465,76€, dont 107,56€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947640 Référence annonce : 340935242330 Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2026 Honoraires à la charge du locataire : 466 € TTC dont 108 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 670 € Montant des charges : 22 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).