← LilleProcheL2

Joli studio et lumineux avec cachet théâtral à 3 station de la gare de Lille Flandrs

Voir sur LBC ↗
/3
520€/mois
22€/m²
24m² · 1 pièce(s)
B
Loyer HC 490€
Charges 30€/mois
Caution 1040€
Disponible 06/2026
Étage 0/2
Encadrement

Analyse

🚇 Porte de Valenciennes 17 min à pied (estimé) 1341m
  • Particulier affiché — mais dossiers filtrés par 'agence domus' (suspect)
  • Meublé
  • ❌ Station mentionnée = Marbrerie → Ligne 1, pas Ligne 2
  • 📍 GPS [50.6297, 3.0988] → Porte de Valenciennes (L2) à 1341m (~17 min à pied) — hors critère 5 min
  • ❌ RDC (rez-de-chaussée)
  • ✅ DPE B / GES B — bon bilan
  • ⚠️ Dépôt de garantie 1040 € ≈ 2 mois loyer HC (490 €) — inhabituel, à questionner
  • ⚠️ Annonce suspecte : affiché en particulier mais sélection des dossiers via agence tierce
  • ⚠️ Charges forfaitaires 30 €/mois (hors électricité et eau)
  • 📅 Disponible juin 2026
  • 💶 Loyer HC 490 € + forfait charges 30 €

Description

Studio à Louer – 24m² au RDC près du Métro Marbrerie Venez découvrir ce charmant studio de 24m² situé au rez-de-chaussée, à seulement quelques pas de la station de métro Marbrerie et à 3 stations de la gare de Lille. Un emplacement idéal pour les citadins dynamiques et les professionnels en déplacement fréquent. Caractéristiques : • Espace bien pensé : 24m² intelligemment aménagés pour un confort optimal. • Séparation créative : Des rideaux de théâtre élégants vous permettent de créer un espace bureau privé ou un coin détente à votre goût. • Proximité exceptionnelle : Accès facile aux transports en commun, à seulement 3 stations de la gare de Lille, et proche des commerces et commodités locales. Disponible immédiatement, ce studio au caractère unique vous attend pour une visite. Ne manquez pas cette occasion d'allier praticité et originalité dans votre espace de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous : Les Documents demandés : - Un justificatif d'identité - Un justificatif de situation professionnelle :Carte d'étudiante ou contrat de travail (bulletins de salaires) - Un justificatif de revenu et/ou Coordonnées de la personne qui porte la caution inclus ses bulletins de salaires - Un justificatif de domicile et les 3 dernières quittances de loyer Prix 490 +forfait charges 30€ (exclusif électricité/eau) attention, les dossiers sont sélectionné par agence domus... vous pouvez m'envoyer votre dossier complet Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

Suivi

❌ Non retenu
Marbrerie = Ligne 1, pas L2 ; station L2 la plus proche (Porte de Valenciennes) à 1341m (~17 min)
Publié 2026-06-02
Ville Lille 59260
ID annonce 3172957673
Analysé le 2026-06-02 17:15