Appartement 2 pièces 29 m²

Appartement 2 pièces 29 m² Situé au 1er étage d’une petite copropriété récente de seulement deux étages, parfaitement entretenue, ce agréable appartement T2 de 28,92 m² bénéficie d’un environnement calme dans la rue des Roches Grises, tout en restant à proximité des commerces, des transports et des magnifiques bords de l’Erdre. En bon état général, il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur) ; Une chambre avec placard intégré ; Une salle d’eau avec WC. Libre. Conditions financières : Loyer mensuel : 524,10 euros Provision sur charges : 45,00 euros (charges de copropriété et taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Loyer charges comprises : 569,10 euros / mois Dépôt de garantie : 524,10 euros Honoraires d’agence : 375,96 euros TTC, dont 86,76 euros pour l’état des lieux d’entrée Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et paisible à proximité de toutes les commodités. Surface : 29 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué