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Appartement 1 pièce 28 m²

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565€/mois
20€/m²
28m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 545€
Charges 20€/mois
Caution 1090€
Honoraires 361€
Étage 0
Agence L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER

Analyse

Non soumis à l'encadrement
  • Agence: L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER
  • 📍 Localisation imprécise — aucun quartier ni adresse dans l'annonce (44300, district 3000652)
  • ✅ Meublé, jardin collectif, WC séparé, prix baissé (anciennement 595€)
  • ⚠️ ZONE INCONNUE : pas d'adresse, pas de coords GPS, pas de nom de quartier ni d'arrêt de transport
  • ⚠️ Impossible de vérifier le critère centre-ville ou distance ENSA sans localisation
  • ⚠️ DPE D (261 kWh/m²/an), budget énergie 720-980€/an (élevé pour 28m²)
  • ⚠️ RDC (sécurité)
  • ⚠️ Immeuble ancien (1949), chauffage électrique individuel
  • ⚠️ Honoraires locataire : 361€ TTC (dont 83€ EDL)
  • 📅 Disponible immédiatement
  • 💶 565€ CC = 545€ HC + 20€ charges. Honoraires : 361€. Dépôt : 1090€

Description

Appartement 1 pièce 28 m² À proximité directe des transports venez découvrir ce T1bis meublé situé dans une petite résidence avec jardin collectif. Il se compose d'une entrée sur pièce de vie, un espace cuisine aménagée et équipée, un espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Accès au jardin commun arrière. Disponible immédiatement. Chauffage / eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle. Pour déposer votre dossier et organiser une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce. LOYER : 545 EUROS CHARGES : 20 EUROS (Entretien des parties communes et TOM) DG : 1090EUROS HONORAIRES : 361.40 EUROS (DONT 83.40€ POUR l'EDL) Surface : 28 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Suivi

🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié 2026-06-05
Ville Nantes 44300
ID annonce 3176962054
Analysé le 2026-06-10 11:05