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Studio 1 pièce 21 m²

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500€/mois
24€/m²
21m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 392€
Charges 30€/mois
Caution 940€
Honoraires 275€
Encadrement plafond 470€ HC
Agence Lille & Co Immobilier

Analyse

🚇 Bois Blancs trop loin (~10 min selon agence)
✅ OK — 392€ ≤ plafond 470€
  • Agence: Lille & Co Immobilier
  • Honoraires locataire: 275€ (état des lieux 63€ inclus)
  • 📍 Quartier Bois Blancs — métro Bois Blancs (L2) explicitement à 10min à pied selon l'agence
  • ❌ Hors critère proximité : 10min à pied du métro L2 (critère ≤5min)
  • ⚠️ Bâtiment 1 seul niveau (nb_floors_building=1) — probablement rez-de-chaussée ou quasi-RDC
  • ✅ Orienté Sud, lumineux, récemment rénové
  • ✅ Meublé, cuisine équipée avec coin dinatoire
  • ✅ Petite copropriété calme (3 lots), proche berges
  • ⚠️ DPE D — budget énergie 400-600€/an (33-50€/mois)
  • ✅ Loyer HC 392€ ≤ plafond encadrement 470€
  • 📅 Disponibilité non précisée dans l'annonce
  • 💶 Loyer HC 392€ + charges 30€ prov. = affiché 500€ CC (écart à vérifier)

Description

Studio 1 pièce 21 m² Lille BOIS BLANCS A quelques mètres des berges, au calme, dans une petite copropriété composé de 3 lots. Studio d'une superficie de 21,12m2 récemment rénové composé d'une pièce à vivre donnant sur une cuisine toute équipée avec un coin dinatoire. Une salle de bains spacieuse avec WC. Studio en parfait état, lumineux, avec chauffage et eau chaude indivuel électrique. Proche des commerces et à 10min à pieds du Métro Bois Blancs, ce studio est disponible à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Surface : 21 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2021 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Suivi

❌ Non retenu
Distance métro L2 (Bois Blancs) explicitement à 10min à pied — dépasse le critère ≤5min. Bâtiment 1 niveau.
Publié 2026-04-13
Ville Lille 59000
ID annonce 3178799980
Analysé le 2026-06-02 16:54