Studio 1 pièce 28 m²

Studio, secteur très recherché, situé au 38 rue du Priez à Lille Nous vous proposons ce studio meublée et équipée de 28m2 au coeur de Lille Situé au 5ème et dernier étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : * Surface : 28 m² * Statut : Meublé * Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée * Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes * Salle d'eau : Douche et WC * Meubles fournis : canapé lit, lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle Transports à proximité : * Gare Lille Flandres à quelques minutes à pied du logement À noter : * Quartier dynamique et commerçant * Commerces à quelques minutes à pied * À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, etc * Idéal pour un(e) étudiant(e) Conditions de location, loyer par chambre : - Loyer mensuel (hors charges) : 530 € - Provision pour charges : 30 € - Loyer charges comprises : 560 TTC / mois - Dépôt de garantie : 630 € Honoraires à la charge du locataire : * Constitution du dossier + rédaction du bail : 28 m² × 10,09 € = 282,52 € * État des lieux : 28 m² × 3.03 € = 84,84 € * Total honoraires TTC : 367,36€ * Disponibilité : Immédiate * Chauffage : Individuel – Électrique * Eau chaude : Individuelle, électrique Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : •⁠ ⁠Loyer de référence : 19€ /m² •⁠ ⁠Loyer de référence majoré (base) : 22,8 €/m² × 28m² = 638,4€ •⁠ ⁠Loyer de base pratiqué : 638,4 € •⁠ ⁠Complément de loyer appliqué : 0€ Barème des honoraires de location : * Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC * Zone tendue : 10.09 €/m² TTC * Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC * État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 02/06/2026 Updated on 02/06/2026 Référence annonce : StudioHyperCentre-416A Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 367 € TTC dont 84 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 600 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)