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Appartement 1 pièce 27 m²

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446€/mois
17€/m²
27m² · 1 pièce(s)
F
Loyer HC 409€
Charges 38€/mois
Caution 409€
Honoraires 367€
Disponible 01/06/2026
Étage 0/3
Encadrement
Agence VIVRE ICI Nantes Cathédrale - De Champsavin

Analyse

ENSA · ~1005m
🚶 ~13 min à pied
🚌 ~12 min en transport
  • Agence: VIVRE ICI Nantes Cathédrale - De Champsavin
  • 📍 Rue Baron, quartier Cité des Congrès (centre-ville 44000, orientation sud — coords absentes)
  • ✅ Centre-ville excellent, prix très bas 446€ CC, soumis encadrement loyers, RDC orienté sud
  • ⚠️ DPE F passoire (1010-1410€/an d'énergie), non meublé, RDC sans ascenseur
  • 🔴 DPE F (passoire)
  • 📅 Disponible 01/06/2026
  • 💶 409€ HC + 38€ charges = 447€ CC | Honoraires 367€ (dont 85€ état des lieux)

Description

NANTES - A LOUER T1 de 30m² - QUARTIER CITE DES CONGRÈS EXCLUSIVITE - A louer, T1 CE BIEN VOUS INTÉRESSE ? RDV sur notre site « dechampsavin » afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE ! ou contactez le Service location au [Coordonnées masquées] ! Rue Baron de 27,97m² comprenant entrée sur cuisine avec coin repas, pièce à vivre, salle de bain. Chauffage individuel électrique. Loyer 446.65 euros CC. Loyer de 446.65 euros par mois charges comprises dont 38 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 366.95 euros dont 84.74 euros pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : GES-02470306 Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026 Honoraires à la charge du locataire : 366 € TTC dont 84 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 408 € Montant des charges : 38 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Suivi

🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié 2026-06-11
Ville Nantes 44000
ID annonce 3180423524
Analysé le 2026-06-11 05:10