/4
551€/mois
28€/m²
20m² · 1 pièce(s)
?
Étage 5/7
Analyse
🚇 Gare Lille-Flandres
immédiate (<2 min)
Non soumis à l'encadrement
- Agence
- 📍 Rue de Tournai, Gare Lille-Flandres — proximité immédiate L2 (<2 min à pied)
- ✅ 7ème/7ème étage avec ascenseur, appartement clair et en parfait état
- ✅ Résidence sécurisée et gardiennée, salle de sport, laverie
- ✅ Meublé complet : canapé convertible, bureau, cuisine équipée (frigo, plaques, vaisselle)
- ✅ Honoraires modérés : 270€ TTC (dont 62€ état des lieux)
- ⚠️ DPE non renseigné dans l'annonce
- ⚠️ Zone soumise à l'encadrement des loyers (champ JSON erroné) : loyer HC 501,51€ = plafond majoré 474€ + complément justifié 27,5€ — au plafond exact
- ⚠️ Surface minimale : exactement 20m²
- ⚠️ Disponibilité non précisée (annonce d'avril 2026)
- 🟡 DPE ? (non renseigné)
- 📅 Disponible : non précisé (annonce publiée 21/04/2026)
- 💶 501,51€ HC + 50€ charges (eau, parties communes) = 551€ CC. Zone encadrée — loyer au plafond majoré + complément de 27,5€.
Description
STUDIO MEUBLE 21M2 - LILLE GARES - BUS510
Studio meublé- Gare Lille Flandres- 20m2
Référence : BUS510
Studio Meublé situé à proximité immédiate de la gare Lille Flandres, rue de tournai. Le studio est situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée et gardienné avec ascenseur, salle de sport, laverie et autres commodités. L'appartement est clair et en parfait état. Il est constitué d'une pièce meublée avec coin cuisine, un bureau et un canapé convertible. Une salle de bain avec douche, lavabo et WC. La cuisine est équipée d'un frigo, de plaques de cuisson, de placards et de la vaisselle
Le loyer est de 551,51 euros par mois.
Dont 50 euros de provisions de charges par mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie 501,51 euros.
Honoraires à la charge du locataire (zone tendue) 270,27 euros TTC, dont 62,37 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de base 395,01 euros.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 474,01 euros.
Complément de loyer 27,5 euros.
Contactez Adélaïde au [Coordonnées masquées] (Idéalement par SMS avec la réf: BUS510) pour informations et visites.
Référence annonce : 7668299
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-04-21
Ville
Lille 59800
ID annonce
3184432113
Analysé le
2026-06-10 13:00