/6
615€/mois
18€/m²
34m² · 2 pièce(s)
D
Loyer HC 564€
Charges 51€/mois
Caution 1128€
Honoraires 451€
Disponible 21/05/2026
Étage 1/2
Encadrement
Analyse
Soumis à l'encadrement des loyers
- Agence: LAMY
- 📍 Paul Bellamy / quartier Talensac, 44000 Nantes — CENTRE-VILLE, quartier accepté
- ✅ Quartier Talensac en centre-ville, distance ENSA estimée ~1390m (dans les 1800m)
- ✅ T2 34m² avec chambre séparée, cave, cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four, frigo, congélateur)
- ✅ 1er étage sur 2, soumis à l'encadrement des loyers
- ⚠️ Non meublé (attribut API = non meublé malgré 'meublé' dans le titre — cuisine équipée uniquement)
- ⚠️ 1er étage sans ascenseur
- ⚠️ Honoraires 451€ (élevés)
- ⚠️ Dépôt de garantie 1128€ (2 mois HC)
- ⚠️ Annonce supprimée (disparue)
- 🟡 DPE D, GES B (facture estimée 527-713€/an)
- 📅 Disponible le 21/05/2026
- 💶 615€ CC (564€ HC + 51€ charges), soumis à l'encadrement des loyers, honoraires 451€
Description
Appartement
Paul Bellamy - Appartement meublé proche de Talensac et du centre-ville, offrant une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four micro ondes, réfrigérateur, congélateur), une chambre avec placard, une salle de bains, WC séparés, une cave. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Merci de déposer votre dossier de candidature via le mail automatique ou sms reçu lors de votre demande de contact L A M Y. Nous vous proposerons ensuite une visite
Référence annonce : FL0871571
Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2022
Honoraires à la charge du locataire : 451 € TTC dont 104 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1128 €
Montant des charges : 50 € / mois
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527 € et 713 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue — aurait été intéressante : Talensac, centre-ville, ~1390m ENSA
Publié
2026-04-24
Ville
Nantes 44000
ID annonce
3185436644
Analysé le
2026-06-12 16:16