Appartement 2 pièces 35 m²

Appartement 2 pièces 35 m² Appartement T2 entièrement rénové à louer - Place Zola Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, situé au 2? étage d'un immeuble idéalement placé au coeur du quartier recherché de la Place Zola. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), parfaite pour un quotidien confortable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Atout supplémentaire : une coursive privative vient compléter ce bien et offre un espace extérieur appréciable. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement des commerces de proximité, des transports en commun et d'un accès rapide au centre-ville. Le célèbre marché hebdomadaire de la Place Zola participe pleinement à la qualité de vie du quartier. Un appartement rénové avec goût, pratique et idéalement situé, à visiter rapidement. Référence : 60437 Loyer mensuel : 650 € charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges (eau froide, entretien et répurgation, CCG et TOM) avec régularisation annuelle. Honoraires de location : 448,98 € TTC dont : - Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 345,60 € TTC - État des lieux : 103,38 € TTC Dépôt de garantie : 620 € (soit un mois de loyer hors charges) Ce bien vous intéresse ? Déposez votre candidature en ligne sur le site de l'agence, rubrique LOUER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Surface : 35 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr