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Appartement 2 pièces 22 m²

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579€/mois
26€/m²
22m² · 2 pièce(s)
F
Loyer HC 439€
Charges 55€/mois
Caution 1048€
Honoraires 295€
Disponible 29/05/2026
Étage 2/2
Encadrement plafond 526€ HC
Agence Orpi Lille - BCS Immobilier

Analyse

🚇 République-Beaux-Arts mentionné dans annonce
✅ OK — 439€ ≤ plafond 526€
  • Agence: Orpi Lille - BCS Immobilier
  • 📍 Secteur République-Beaux-Arts, rue Henri Kolb — près Théâtre Sébastopol, ligne 2 station République-Beaux-Arts
  • ✅ Secteur très central et recherché, T1bis meublé avec mezzanine nuit, loyer dans encadrement (439€ ≤ plafond 526€), proche ligne 2
  • ⚠️ DPE F (passoire énergétique), GES F — factures énergie 550-770€/an, chauffage collectif gaz, honoraires locataire 295€, caution 2 mois (1048€), annonce en ligne depuis fin avril (longue vacance)
  • 🔴 DPE F (passoire énergétique)
  • 📅 Disponible depuis 29/05/2026
  • 💶 Loyer HC 439€ + charges 55€ = 494€ CC. Dans encadrement. Honoraires 295€ TTC (dont 68€ état des lieux).

Description

Appartement LILLE 1 pièce(s) 22.49 m² -G-NA43 (G) LILLE- T1 bis- Théâtre Sébastopol - Rue Henri Kolb Situation très appréciée pour ce charmant T1Bis meublé. Vous y trouverez un espace séjour donnant sur une kitchenette , une salle de douche avec wc, un espace nuit en mezzanine. Les + : Secteur République Beaux-Arts, Rangements . Loyer : 524€ Charges : 55€ Dépôt de garantie : deux mois de loyers hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence annonce : HW9T-ULR-DUX Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2023 Honoraires à la charge du locataire : 295 € TTC dont 68 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1048 € Montant des charges : 55 € / mois A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Suivi

❌ Non retenu
DPE F passoire énergétique + GES F — confort thermique mauvais, factures élevées
Publié 2026-04-29
Ville Lille 59000
ID annonce 3188289429
Analysé le 2026-06-08 17:00