/4
579€/mois
26€/m²
22m² · 2 pièce(s)
F
Loyer HC 439€
Charges 55€/mois
Caution 1048€
Honoraires 295€
Disponible 29/05/2026
Étage 2/2
Encadrement
plafond 526€ HC
Agence Orpi Lille - BCS Immobilier
Analyse
🚇 République-Beaux-Arts
mentionné dans annonce
✅ OK — 439€ ≤ plafond 526€
- Agence: Orpi Lille - BCS Immobilier
- 📍 Secteur République-Beaux-Arts, rue Henri Kolb — près Théâtre Sébastopol, ligne 2 station République-Beaux-Arts
- ✅ Secteur très central et recherché, T1bis meublé avec mezzanine nuit, loyer dans encadrement (439€ ≤ plafond 526€), proche ligne 2
- ⚠️ DPE F (passoire énergétique), GES F — factures énergie 550-770€/an, chauffage collectif gaz, honoraires locataire 295€, caution 2 mois (1048€), annonce en ligne depuis fin avril (longue vacance)
- 🔴 DPE F (passoire énergétique)
- 📅 Disponible depuis 29/05/2026
- 💶 Loyer HC 439€ + charges 55€ = 494€ CC. Dans encadrement. Honoraires 295€ TTC (dont 68€ état des lieux).
Description
Appartement LILLE 1 pièce(s) 22.49 m² -G-NA43
(G) LILLE- T1 bis- Théâtre Sébastopol - Rue Henri Kolb
Situation très appréciée pour ce charmant T1Bis meublé. Vous y trouverez un espace séjour donnant sur une kitchenette , une salle de douche avec wc, un espace nuit en mezzanine.
Les + : Secteur République Beaux-Arts, Rangements .
Loyer : 524€
Charges : 55€
Dépôt de garantie : deux mois de loyers hors charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence annonce : HW9T-ULR-DUX
Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2023
Honoraires à la charge du locataire : 295 € TTC dont 68 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1048 €
Montant des charges : 55 € / mois
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Suivi
❌ Non retenu
DPE F passoire énergétique + GES F — confort thermique mauvais, factures élevées
Publié
2026-04-29
Ville
Lille 59000
ID annonce
3188289429
Analysé le
2026-06-08 17:00