/8
597€/mois
19€/m²
32m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 512€
Charges 85€/mois
Caution 512€
Honoraires 424€
Disponible 18/12/2025
Étage 2
Encadrement
plafond 662€ HC
Agence Foncia Lille - St André
Analyse
✅ OK — 512€ ≤ plafond 662€
- Agence: Foncia Lille - St André
- 📍 Localisation vague — résidence sécurisée, district_id 59350 (Saint-André-lez-Lille ?), zip 59000 incohérent
- ✅ Grand 32m² pour 597€ CC — bon ratio surface/prix
- ✅ Cave, parking inclus
- ✅ DPE D / GES B
- ✅ Loyer largement sous plafond (512€ vs plafond 662€)
- ⚠️ Non meublé
- ⚠️ Pas d'ascenseur (2ème étage, immeuble 1982)
- ⚠️ Honoraires 424€ > 400€
- ⚠️ Localisation suspecte : district_id 59350 = Saint-André-lez-Lille (hors Lille, hors L2)
- ⚠️ Disponibilité affichée 18/12/2025 — très largement dépassée, statut inconnu
- 🟡 DPE D
- 📅 Disponible 18/12/2025 (très dépassé — statut inconnu)
- 💶 512€ HC ≤ plafond 662€ | Honoraires 424€
Description
APPARTEMENT
dans une résidence sécurisée, beau studio offrant : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains, une cave et un parking.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331626055
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2022
Honoraires à la charge du locataire : 423 € TTC dont 97 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 512 €
Montant des charges : 85 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Suivi
❌ Non retenu
Honoraires >400€ + non meublé + localisation hors L2 probable (district Saint-André-lez-Lille)
Publié
2026-05-01
Ville
Lille 59000
ID annonce
3189296408
Analysé le
2026-06-10 10:00