/8
640€/mois
15€/m²
42m² · 2 pièce(s)
E
Loyer HC 610€
Charges 30€/mois
Caution 610€
Honoraires 551€
Étage 1/1
Analyse
ENSA · ~1335m
🚶 ~17 min à pied
🚌 ~13 min en transport
Non soumis à l'encadrement
- Agence: agent commercial Éléonore MORIN (EI)
- 📍 Proche Pont du Cens / Parc de la Gaudinière — zone Nantes-Nord (rejetée)
- ⚠️ Hors zone rejetée: Nantes-Nord / Gaudinière (explicitement dans la liste des zones rejetées)
- ⚠️ Distance ENSA estimée >6km (latitude Gaudinière ~47.26°N vs 47.208°N pour ENSA)
- ⚠️ Honoraires locataire 551€ TTC — prohibitifs (non meublé + hors zone)
- ⚠️ DPE E — dépenses estimées 730-1050€/an
- ✅ 42m² T2 avec chambre séparée, balcon, parking extérieur
- ✅ Libre le 18 juin 2026
- 🟠 DPE E
- 📅 Disponible 18 juin 2026
- 💶 640€ CC (610€ HC + 30€ charges), honoraires 551€, DG 610€
Description
Appartement 2 pièces 42 m²
PROCHE PONT DU CENS - PARC DE LA GAUDINIÈRE - T2 À LOUER
Appartement de type T2 de 41,97 m² comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC. Place de parking extérieure.
Libre LE 18 JUIN
Éléonore MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 42 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021
Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 275 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Suivi
❌ Non retenu
Hors zone rejetée (Nantes-Nord/Gaudinière), distance ENSA >6km, honoraires 551€ prohibitifs (non meublé + hors zone)
Publié
2026-05-04
Ville
Nantes 44300
ID annonce
3191574437
Analysé le
2026-06-05 15:53