/10
580€/mois
22€/m²
26m² · 1 pièce(s)
C
Loyer HC 545€
Charges 30€/mois
Caution 550€
Honoraires 341€
Étage 3
Encadrement
plafond 545€ HC
Agence LILLE IMMO
Analyse
✅ OK — 545€ ≤ plafond 545€
- Agence: LILLE IMMO (mandat exclusif)
- 📍 Rue Gantois, secteur Saint-Michel — station L2 la plus proche non confirmée (Gambetta estimé à ~8-10 min à pied, à vérifier sur carte)
- ✅ DPE C, appartement entièrement rénové
- ✅ Disponible de suite
- ✅ Duplex avec grande chambre en mezzanine, parquet, cuisine équipée (plaques, frigo, hotte)
- ✅ 3ème étage, immeuble de 1948 rénové
- ✅ Facture énergie modérée : 400-580€/an
- ⚠️ Non meublé
- ⚠️ Distance L2 non confirmée (proche_ligne2=false) — Gambetta possiblement >5 min à pied
- ⚠️ Encadrement au plafond exact : loyer HC 550€ = plafond 545€ + complément de loyer 5€
- ⚠️ Honoraires locataire 341€ TTC (dont 79€ état des lieux)
- 🟢 DPE C
- 📅 Disponible de suite
- 💶 545€ (référence majorée) + 5€ complément de loyer + 30€ charges = 580€ CC. Encadrement au plafond exact.
Description
Duplex 1 pièce 26 m²
Prenez RDV ici pour visiter ce bien : [URL masquée pour votre sécurité]
A LOUER, Rue Gantois
Référence 6024
Pour plus d'information, merci de nous contacter [Coordonnées masquées].
Très beau T1bis de 25.97m2 situé rue Gantois secteur saint michel,
Cet appartement comprend une pièce de vie parquetée avec cuisine équipée (plaques,frigo,hotte,rangements), une salle de bain (douche, lavabo, séche serviette), une grande chambre en duplex.
Très belles prestations, appartement entiérement rénové
Disponible de suite !
Loyer de 550 euros et 30 euros de charges.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site de l'agence immobilière!
Surface : 26 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-05-05
Ville
Lille 59000
ID annonce
3192313178
Analysé le
2026-06-10 13:00