/4
497€/mois
25€/m²
20m² · 1 pièce(s)
E
Loyer HC 412€
Charges 85€/mois
Caution 412€
Honoraires 271€
Disponible 24/04/2026
Étage 2
Encadrement
plafond 448€ HC
Agence Square Habitat - Lille
Analyse
🚇 Cormontaigne
≤5 min à pied
✅ OK — 412€ ≤ plafond 448€
- Agence: Square Habitat / Citya NDF — Lille
- 📍 Cormontaigne, Lille — à deux pas du métro, proche Université Catholique
- ✅ Proche ligne 2 (station Cormontaigne, ≤5 min à pied)
- ✅ Charges complètes: eau froide, eau chaude, chauffage inclus (85€/mois)
- ✅ Encadrement des loyers respecté (412€ ≤ plafond 448€)
- ✅ Petit immeuble sécurisé
- ⚠️ DPE E, GES D — mauvaise performance énergétique
- ⚠️ Pas d'ascenseur, 2ème étage
- ⚠️ Surface mini: 20m²
- ⚠️ Annonce ancienne — disponible depuis 24/04/2026
- ⚠️ Honoraires locataire: 271€
- 🟠 DPE E
- 📅 Disponible 24/04/2026
- 💶 Loyer HC 412€ + 85€ charges (eau chaude + chauffage inclus) = 497€ CC | ✅ Encadrement OK (412€ ≤ 448€)
Description
Cormontaigne, dans un petit immeuble sécurisé situé à deux pas du métro et à proximité de l'Université Catholique, cet appartement type 1 comprend une pièce de vie avec espace nuit, une cuisine équipée, une salle de bains et wc. Les provisions pour charges comprennent l'entretien des communs, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 973391
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2023
Honoraires à la charge du locataire : 270 € TTC dont 62 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 412 €
Montant des charges : 85 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-05-05
Ville
Lille 59000
ID annonce
3192432786
Analysé le
2026-06-09 16:00