/9
700€/mois
15€/m²
48m² · 2 pièce(s)
D
Loyer HC 650€
Charges 50€/mois
Caution 650€
Honoraires 624€
Étage 1/4
+ ascenseur
Agence COURGEON Immobilier
Analyse
ENSA · ~3600m
🚶 ~45 min à pied
🚌 ~19 min en transport
Non soumis à l'encadrement
- Agence: COURGEON Immobilier
- 📍 Boulevard des Poilus, Nantes (44300) — 3600m de l'ENSA
- ⚠️ Hors zone : Bd des Poilus est en périphérie nord-est — 3600m ENSA (>1800m)
- ✅ T2 48m², balcon x2, parking double, cave, ascenseur
- ✅ Bâtiment 1995, pièce de vie orientée Sud
- ⚠️ Honoraires 624€ TTC
- ⚠️ Non meublé
- 🟡 DPE D
- 📅 Disponible le 1er juin 2026
- 💶 650€ HC + 50€ charges = 700€ CC + 624€ honoraires
Description
Appartement 2 pièces 48 m²
COURGEON IMMOBILIER - NANTES - BD DES POILUS - Idéalement situé, venez découvrir dans un immeuble de 1995, ce joli T2 au 1er étage par ascenseur, offrant une entrée, une belle pièce de vie orientée SUD ouverte sur un balcon, une chambre également avec balcon, et une SDE. Une cave et un parking double complètent ce bien.
Disponibilité : 1er JUIN 2026
Loyer : 650€HC + 50€ de charges (entretien PC, taxe d'ordures ménagères, eau froide)
Dépôt de garantie : 650€
Honoraires : 650€TTC
Surface : 48 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Suivi
❌ Non retenu
Hors zone (Bd des Poilus) — 3600m ENSA, non meublé, honoraires 624€
Publié
2026-05-06
Ville
Nantes 44300
ID annonce
3192641772
Analysé le
2026-06-12 16:02