/4
560€/mois
22€/m²
25m² · 1 pièce(s)
C
Loyer HC 460€
Charges 100€/mois
Caution 460€
Honoraires 334€
Étage 4
Analyse
🚇 Montebello
immédiate — boulevard Montebello, station Montebello (L2) à pied
⚠️ Zone encadrement selon agence — loyer HC 460€ (plafond exact non renseigné dans JSON)
- Agence: Vacherand Immobilier
- Honoraires locataire: 334€ (état des lieux 77€ inclus)
- 📍 Boulevard Montebello — station Montebello (L2) 'à toute proximité' selon description (distance GPS non calculée, probablement ≤5min)
- ✅ DPE C / GES B — très bonne performance énergétique (440-660€/an, 37-55€/mois)
- ✅ 4ème étage avec ascenseur — confort et luminosité
- ✅ Meublé, cuisine équipée (plaques, micro-ondes, frigo, rangements)
- ✅ Immeuble sécurisé
- ⚠️ Charges élevées : 100€/mois — à préciser (que comprennent-elles pour un chauffage individuel ?)
- ⚠️ Immeuble 1979 — isolation thermique à vérifier
- 📅 Disponible depuis le 29 mai 2026 (déjà passé = dispo immédiate)
- 📞 Contact effectué le 02/06/2026
- 💶 Loyer HC 460€ + charges 100€ = 560€ CC
Description
APPART. T1 Meublé
Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce STUDIO MEUBLE de 25,43m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé sur le Boulevard Montebello à toute proximité du métro Montebello et de toutes commodités. Il offre une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée (rangements, plaques de cuissons, micro-onde, réfrigérateur), une salle de bain avec WC. Idéal étudiant ! Disponible dès le 29 mai !
Zone soumie à l'encadrement des loyers.
Estimation annuelles des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 440€ et 660€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. (abonnements compris)
Référence annonce : AQ01024571
Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2023
Honoraires à la charge du locataire : 333 € TTC dont 77 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 460 €
Montant des charges : 100 € / mois
Suivi
🗑️ Supprimée
appelé ce matin, dispo dès maintenant
Contact le 2026-06-02
Publié
2026-05-06
Ville
Lille 59000
ID annonce
3192977898
Analysé le
2026-06-02 16:54