/7
600€/mois
24€/m²
25m² · 1 pièce(s)
F
Loyer HC 532€
Charges 68€/mois
Caution 1064€
Honoraires 337€
Disponible 05/06/2026
Étage 1
Agence Square Habitat - Lille
Analyse
🚇 Gambetta
mentionné dans annonce
Non soumis à l'encadrement
- Agence: Square Habitat - Lille
- 📍 Rue Gambetta, 1er étage, résidence sécurisée, balcon côté rue
- ✅ Meublé, disponible 05/06/2026
- ✅ Directement rue Gambetta → station Gambetta (L2) à 2-3 min à pied
- ✅ Balcon, chauffage et eau chaude collectif inclus dans charges (68€/mois)
- ✅ Cave
- ⚠️ DPE F — passoire thermique (interdiction à la location prévue en 2028)
- ⚠️ Facture énergétique estimée 922-1 248€/an (malgré chauffage collectif)
- ⚠️ Non soumis à l'encadrement des loyers (selon annonce)
- ⚠️ Pas d'ascenseur
- 🔴 DPE F (passoire)
- 📅 Disponible 05/06/2026
- 💶 532€ HC — non soumis à encadrement | Honoraires 337€
Description
STUDIO MEUBLE RUE GAMBETTA
Disponible de suite, studio meublé au 1er étage d'une résidence sécurisée rue Gambetta comprenant une entrée, grande pièce de vie donnant sur un balcon, coin cuisine équipée, salle de douche avec WC. Chauffage et eau chaude collectif inclus. Une cave. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 976804
Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2025
Honoraires à la charge du locataire : 336 € TTC dont 77 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1064 €
Montant des charges : 68 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 922 € et 1 248 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-05-11
Ville
Lille 59000
ID annonce
3196184118
Analysé le
2026-06-10 10:00