/5
603€/mois
16€/m²
37m² · 2 pièce(s)
F
Loyer HC 578€
Charges 25€/mois
Caution 578€
Honoraires 487€
Disponible 28/04/2026
Étage 2/2
Encadrement
plafond 651€ HC
Agence Square habitat location Hellemmes
Analyse
✅ OK — 578€ ≤ plafond 651€
- 🏢 Agence Square Habitat Location Hellemmes
- 📍 301 rue Roger Salengro, Hellemmes (59260) — commune associée de Lille
- 🚇 Au pied du métro Square Flandres (ligne 1 — PAS la ligne 2)
- ✅ Bonne surface (37,43 m²), pièce de vie avec cuisine équipée, charges faibles (25€/mois)
- ✅ Encadrement des loyers respecté (578€ ≤ plafond 651€)
- ⚠️ 2e étage sans ascenseur (immeuble R+2)
- ⛔ DPE F — passoire énergétique : dépenses énergie estimées 1 410–1 950 €/an, chauffage électrique
- 🔴 DPE F (passoire)
- 📅 Disponible le 28/04/2026
- 💶 578€ HC + 25€ charges = 603€/mois | Honoraires loc. 486€ (dont 112€ état des lieux) + dépôt 578€
Description
A LOUER - T2 - 37.43M²
Appartement de Type 2 situé au 301 rue Roger Salengro à HELLEMMES comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douches et un wc. Situé au pied du Métro Square Flandres et des commodités. Libre de suite - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 980205
Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2026
Honoraires à la charge du locataire : 486 € TTC dont 112 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 578 €
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Suivi
❌ Non retenu
DPE F (passoire énergétique) + métro ligne 1 seulement, pas ligne 2
Publié
2026-05-18
Ville
Lille 59260
ID annonce
3200703073
Analysé le
2026-06-08 18:05