Studio 1 pièce 21 m²

Studio 1 pièce 21 m² Charmant studio avec mezzanine, idéalement situé au 23 rue Rabelais à Lille. Ce logement fonctionnel offre un espace de vie agréable, pratique et entièrement meublé.   Caractéristiques principales : - Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 lots en monopropriété, ce studio bénéficie d'une situation géographique centrale. Dans le quartier Lille Fives et à seulement quelques minutes à pied de la gare Lille Flandres et du métro Caulier, il offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. - Le studio est meublé et équipé pour vous offrir un confort dès votre arrivée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à vous installer.   Informations complémentaires : - Superficie : 21 m2 - Loyer : 580 euros charges comprises - Charges : 40 euros (eau froide, électricité, assurance et entretien des parties communes)  - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges - Honoraires de location à la charge du locataire : 277,16 euros (dont 63,96 euros d'état des lieux)  - Disponible dès maintenant   Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530EUR et 780EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d'informations supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 21 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)