/5
530€/mois
26€/m²
20m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 479€
Charges 36€/mois
Caution 494€
Honoraires 266€
Disponible 05/2026
Étage 3/3
Encadrement
plafond 479€ HC
Agence Lille & Co Immobilier
Analyse
✅ OK — 479€ ≤ plafond 479€
- Non meublé
- Agence: Lille & Co Immobilier
- 📍 Rue Colbert, secteur Vauban, Lille 59800 — 3ème étage (dernier)
- ✅ Secteur Vauban prisé, mezzanine avec rangements, salle de bains avec baignoire, cuisine équipée, DPE D, GES B
- ⚠️ 20m² petit, immeuble 1930, sans ascenseur (3ème et dernier étage), complément de loyer 15€ HC justifié par agence, loyer au plafond d'encadrement (479€ = plafond majoré), honoraires 266€, date dispo mai 2026 (passée — vérifier disponibilité)
- 🟡 DPE D
- 📅 Disponible depuis mai 2026 (vérifier disponibilité actuelle)
- 💶 479€ HC + 15€ complément + 36€ charges = 530€ CC — ✅ Plafond encadrement atteint (479€ HC)
Description
Studio 1 pièce 20 m²
Secteur Vauban, rue Colbert, studio de 23 m2 situé au 3e étage, composé d'une pièce principale avec placard (branchement machine à laver), d'un coin cuisine (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur), d'une salle de bains (lavabo, baignoire, WC) et d'une mezzanine avec rangements.
Disponible de suite.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base :478.53EUR - Loyer de référence majoré : 478.53EUR - Complément de loyer : 15.47EUR (équipements de qualité : cuisine et salle de bains / localisation)
Surface : 20 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-05-20
Ville
Lille 59800
ID annonce
3201517757
Analysé le
2026-06-09 11:00