/3
511€/mois
20€/m²
26m² · 1 pièce(s)
E
Loyer HC 442€
Charges 70€/mois
Caution 442€
Honoraires 353€
Disponible 02/05/2026
Étage 4
Encadrement
plafond 565€ HC
Agence Foncia Lille - St André
Analyse
✅ OK — 442€ ≤ plafond 565€
- Agence: Foncia Lille - St André
- 📍 Adresse imprécise — probablement Saint-André-lez-Lille (district 59350, hors Lille intra-muros)
- ✅ Loyer bien en dessous du plafond d'encadrement (442€ vs plafond 565€)
- ✅ Parking privé inclus, 26m², visite virtuelle disponible
- ⚠️ Non meublé
- ⚠️ Honoraires locataire : 353€ TTC (dont 81€ état des lieux)
- ⚠️ 4ème étage sans ascenseur
- ⚠️ Localisation hors Lille intra-muros probable (agence basée Saint-André-lez-Lille 59350)
- ⚠️ Charges en provision avec régularisation annuelle — 70€/mois estimé
- ⚠️ Pas proche L2, pas de coords GPS
- 🟠 DPE E
- 📅 Disponible depuis mai 2026 (02/05/2026)
- 💶 511€ CC — 442€ hors charges + 70€ provisions, dépôt 441€
Description
APPARTEMENT
lille centrre résidentiel, studio au 4ème étage comprenant : une entrée avec placard, salle de séjour, une cuisine en retrait équipée, une salle de bains et wc. un parking privé. chauffage individuel électrique
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331658993
Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2026
Honoraires à la charge du locataire : 353 € TTC dont 81 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 441 €
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Suivi
❌ Non retenu
Localisation hors Lille probable (Saint-André-lez-Lille) + agence + non meublé + pas proche L2
Publié
2026-05-20
Ville
Lille 59000
ID annonce
3201553567
Analysé le
2026-06-09 08:00