/3
587€/mois
20€/m²
29m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 528€
Charges 60€/mois
Caution 528€
Honoraires 386€
Disponible 01/06/2026
Étage 1/6
+ ascenseur
Encadrement
plafond 633€ HC
Agence Foncia Lille - St André
Analyse
✅ OK — 528€ ≤ plafond 633€
- Agence: Foncia Lille - St André
- 📍 Vieux-Lille — résidence récente (1998), sécurisée, avec gardien, 1er/6ème étage
- ✅ 29m² pour 587€ CC — excellent ratio surface/prix
- ✅ Ascenseur, parking en sous-sol inclus
- ✅ Résidence sécurisée avec gardien et interphone
- ✅ DPE D / GES B — bonne performance énergétique
- ✅ Loyer largement sous plafond (528€ vs plafond 633€)
- ✅ Visite virtuelle 360° disponible
- ⚠️ Non meublé
- ⚠️ Proximité L2 non confirmée — Vieux-Lille, distance Gambetta/République-Beaux-Arts à vérifier
- ⚠️ Disponibilité 01/06/2026 dépassée — statut actuel à confirmer
- ⚠️ Assurance 11€/mois proposée (optionnelle mais à anticiper)
- 🟡 DPE D
- 📅 Disponible 01/06/2026 (déjà passé — à confirmer)
- 💶 528€ HC ≤ plafond 633€ — encadrement respecté | Honoraires 386€
Description
APPARTEMENT
Dans une résidence récente et sécurisé du Vieux Lille, avec gardien, beau studio avec place de parking en sous sol hall, une pièce principale, cuisine, salle de bains avec wc, et parking
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Assurance Multirisques Privilège *: 11.27 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331672932
Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2023
Honoraires à la charge du locataire : 386 € TTC dont 89 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 527 €
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-05-21
Ville
Lille 59000
ID annonce
3202099480
Analysé le
2026-06-10 10:00