/3
562€/mois
18€/m²
31m² · 1 pièce(s)
F
Loyer HC 522€
Charges 40€/mois
Caution 522€
Honoraires 407€
Étage 2
Analyse
🚇 Gare Lille-Flandres
proche (~5-10 min)
Non soumis à l'encadrement
- Agence: Vacherand Immobilier
- 📍 Rue Esquermoise, 2ème étage sans ascenseur, proche hyper-centre et gare Lille-Flandres
- ✅ Grand 31m², cuisine séparée et aménagée, hyper-centre, disponible de suite
- ⚠️ DPE F (passoire thermique), honoraires très élevés 406€, non meublé, sans ascenseur, estimation énergie 897–1213€/an
- 🔴 DPE F (passoire)
- 📅 Disponible de suite
- 💶 522€ HC + 40€ charges = 562€ CC (zone encadrée selon description, loyer ref. non vérifié dans analyse)
Description
APPART. T1
Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce STUDIO de 31m² situé dans un petit immeuble de la rue Esquermoise, à proximité de l'hyper-centre, de la gare Lille Flandres et de toutes commodités. Au 2ème étage sans ascenseur, il comprend une cuisine séparée et aménagée (évier, plaques et frigo top), une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Disponible de suite !
Zone soumis e à l'encadrement des loyers.
Estimation des coûts annules d'énergie : entre 897€ et 1213€ (Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris))
Référence annonce : AQ01029815
Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2022
Honoraires à la charge du locataire : 406 € TTC dont 93 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 522 €
Montant des charges : 40 € / mois
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Suivi
❌ Non retenu
DPE F — passoire thermique + honoraires élevés 406€
Publié
2026-05-21
Ville
Lille 59000
ID annonce
3202462977
Analysé le
2026-06-10 09:00