/3
498€/mois
21€/m²
24m² · 1 pièce(s)
E
Loyer HC 460€
Charges 38€/mois
Caution 460€
Honoraires 312€
Étage 2
Analyse
🚇 République-Beaux-Arts
proche (~5-10 min)
Non soumis à l'encadrement
- Agence : Vacherand Immobilier
- 📍 Rue Esquermoise, hypercentre (proche Grand'Place / Opéra)
- ✅ Très proche L2 : République-Beaux-Arts à ~2-3 min à pied (rue adjacente à la place de la République)
- ✅ Hypercentre — cuisine séparée aménagée (frigo inclus) — disponible de suite
- ✅ Zone encadrement des loyers (annonce) : 460€ HC dans la fourchette
- ⚠️ Non meublé — DPE E — étage 2 sans ascenseur — bâtiment 1949
- ⚠️ Honoraires agence : 312€ TTC (dont 72€ EDL)
- ⚠️ Coûts énergie estimés 640–890€/an (chauffage individuel)
- 🟠 DPE E
- 📅 Disponible immédiatement
- 💶 460€ HC + 38€ charges = 498€ CC — honoraires : 312€ TTC
Description
APPART. T1
Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce STUDIO de 23.80m² situé dans un petit immeuble de la rue Esquermoise, à proximité de l'hyper-centre, de la gare Lille Flandres et de toutes commodités. Au 2ème étage sans ascenseur, il comprend une cuisine séparée et aménagée (évier, plaques et frigo top), une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Disponible de suite !
Zone soumis e à l'encadrement des loyers.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640€ et 890€ (Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris))
Référence annonce : AQ01029814
Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2022
Honoraires à la charge du locataire : 312 € TTC dont 72 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 460 €
Montant des charges : 38 € / mois
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-05-21
Ville
Lille 59000
ID annonce
3202462978
Analysé le
2026-06-10 18:00