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590€/mois
17€/m²
34m² · 2 pièce(s)
F
Loyer HC 560€
Charges 30€/mois
Caution 1105€
Honoraires 438€
Disponible 06/2026
Agence CISN SERVICES
Analyse
ENSA · ~2960m
🚶 ~37 min à pied
🚌 ~17 min en transport
Non soumis à l'encadrement
- Agence: CISN SERVICES
- 📍 Rue Stephenson, quartier Dalby, Nantes (44000) — 2960m de l'ENSA
- ⚠️ Hors zone : quartier Dalby — 2960m ENSA (>1800m), pas en centre-ville
- ✅ Meublé T1bis 34m², jardin, cave
- ⚠️ DPE F — passoire thermique, chauffage gaz individuel (bâtiment 1947)
- ⚠️ GES F également — double passoire
- ⚠️ Honoraires 438€ TTC
- 🔴 DPE F (passoire)
- 📅 Disponible le 8 juin 2026
- 💶 560€ HC + 38€ charges (30€+8€ TOM) + 438€ honoraires = 590€ CC
Description
Appartement 2 pièces 34 m²
Pour candidater, veuillez vous rendre sur le site du CISN et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier.
Le CISN vous propose ce joli T1 BIS meublé de 33,71 m2 situé rue Stephenson, dans le quartier Dalby à Nantes.
Il se compose de :
une pièce de vie,
une cuisine séparée aménagée et équipée d'un grand réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, micro-onde, hotte.
des placards,
une salle d'eau avec WC,
un jardin agréable avec un caveau.
DISPONIBLE LE 8 JUIN 2026.
LOYER : 590.55 EUR dont 30 EUR de provisions pour charges et 8 EUR de provisions pour la taxe d'ordures ménagères.
DÉPÔT DE GARANTIE : 1105.10
HONORAIRES : 438,23 EUR dont 101,13 EUR pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 34 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 388 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Suivi
❌ Non retenu
Hors zone (Dalby) — DPE F/GES F, 2960m ENSA
Publié
2026-05-23
Ville
Nantes 44000
ID annonce
3203157093
Analysé le
2026-06-12 16:02