Studio 1 pièce 25 m²

Studio 1 pièce 25 m² NANTES, CHANTENAY | STUDIO (25m²) Meublé | Rénové | Lave-linge Situé rue Bougainville, dans le quartier de Chantenay, ce studio entièrement meublé et rénové en 2026 bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du Jardin Extraordinaire, des bords de Loire et de toutes les commodités (écoles, commerces de bouche). Le logement se compose d'une pièce de vie avec espace nuit, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), ainsi que d'une salle d'eau (douche, meuble vasque, lave-linge et wc). L'école Audencia est accessible en seulement 10 minutes à vélo ou 5 minutes en bus, ce qui en fait un logement particulièrement adapté aux étudiants. Transports en commun à proximité : Bus : 10, 81 et E1. Chronobus : C1 et C20. Gare : Chantenay. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 610.00 €. Charges mensuelles : 40.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 650.00 €. Dépôt de garantie : 1 220.00 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 328.51 € TTC (dont 75.81 € d'état des lieux inclus). Disponible. Réf : LA2577. . Talentis, l'immobilier sur mesure. Surface : 25 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr