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590€/mois
30€/m²
20m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 560€
Charges 30€/mois
Caution 590€
Disponible 07/2026
Étage 0/3
Analyse
🚇 Montebello
Montebello (L2) à ~578m (~7min à pied) — hors critère
578m
Non soumis à l'encadrement
- Particulier (sans honoraires d'agence)
- 📍 Rue d'Artois — GPS 50.6213, 3.0609 : station L2 la plus proche = Montebello à ~578m (~7min à pied)
- ❌ Station L2 hors critère : Montebello à ~578m (~7min, dépasse le critère ≤5min)
- ❌ Description mentionne 'métro Porte d'Arras' — station inexistante sur L2 (probablement tram ou bus ; L2 la plus proche = Montebello à 578m)
- ❌ Rez-de-chaussée sur rue (floor_number=0) — risque bruit et sécurité réduite
- ✅ Meublé, entièrement rénové, parquet, plafond 3,90m, charme maison 1920
- ✅ Kitchenette équipée (plaques, four, frigo, vaisselle)
- ✅ Particulier sans frais d'agence
- ✅ 590€ TTC all-inclusive (eau + électricité + chauffage gaz collectif inclus)
- ⚠️ DPE D / GES D — double médiocre ; orientation est
- 📅 Libre le 1er juillet 2026
- 💶 590€ toutes charges comprises (eau + électricité + chauffage inclus)
Description
A 5mn à pied, du métro porte d'Arras. Ligne bus 14 à 20 mètres.
Tous commerces à proximité.
Idéal étudiant.
Studio meublé entièrement rénové, dans maison 1920, beaucoup de charme.
- Rez-de-chaussée. 2 grandes fenêtres, double vitrage, sur rue.
- 20 m²
- Parquet + hauteur sous plafond 3,90m.
- Kitchenette équipée (évier/plaques électriques/four/réfrigérateur/vaisselle/placards).
- Salle de bain (douche/lavabo/ placards)
- Bureau, banquette-lit clic-clac, table, table de salon, 2 chaises, étagère, grand placard.
- Toilettes privatives dans le hall.
- NON FUMEUR.
- Libre le 1er juillet 2026.
- Loyer : 590.00€ (toutes charges comprises: eau, électricité et chauffage)
- Dépôt de garantie: 590€
Suivi
❌ Non retenu
RDC sur rue + station L2 (Montebello) à ~578m (~7min) — double rejet. Station citée dans l'annonce non identifiée sur L2.
Publié
2026-05-26
Ville
Lille 59000
ID annonce
3205266053
Analysé le
2026-06-02 16:54