/4
614€/mois
27€/m²
23m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 556€
Charges 40€/mois
Caution 573€
Honoraires 400€
Étage 0
Encadrement
plafond 556€ HC
Analyse
✅ OK — 556€ ≤ plafond 556€
- Agence: Sur Mesure Immobilier
- 📍 Vieux-Lille, Place du Concert — RDC, poutres apparentes, briques (immeuble ~1900)
- ✅ Cachet architectural fort (poutres, briques, baignoire, coin nuit séparé)
- ✅ DPE D / GES B — bonne performance énergétique
- ✅ Charges faibles (40€/mois)
- ⚠️ RDC — luminosité potentiellement limitée, risques bruit et sécurité
- ⚠️ Pas d'ascenseur
- ⚠️ Non meublé
- ⚠️ Loyer HC 556€ = exactement au plafond + complément de loyer 18€ (justification à demander)
- ⚠️ Proximité L2 incertaine — Place du Concert (Vieux-Lille) à ~10-15 min à pied de Gambetta ou République-Beaux-Arts
- ⚠️ Honoraires 400€ (limite haute du critère de rejet)
- 🟡 DPE D
- 📅 Disponibilité non précisée
- 💶 556€ HC = plafond + complément 18€ | Honoraires 400€
Description
Appartement 1 pièce 23 m²
Charmant T1 idéalement situé au coeur du Vieux-Lille, à deux pas de la place du Concert.
L'appartement offre de beaux volumes et beaucoup de cachet grâce à ses poutres apparentes et ses murs en briques. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin nuit séparé avec rangements ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC.
Emplacement recherché,
Surface : 23 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-05-26
Ville
Lille 59000
ID annonce
3205312903
Analysé le
2026-06-10 10:00