/5
620€/mois
23€/m²
27m² · 1 pièce(s)
E
Loyer HC 575€
Charges 45€/mois
Caution 1150€
Honoraires 366€
Disponible 27/06/2026
Étage 1
Encadrement
plafond 630€ HC
Agence Square Habitat - Lille
Analyse
✅ OK — 575€ ≤ plafond 630€
- Agence: Square Habitat - Lille
- 📍 Secteur Moulins, 1er étage — station L2 la plus proche non précisée dans l'annonce (Porte des Postes ou Porte de Valenciennes possibles, distance à vérifier sur carte)
- ✅ Meublé complet : cuisine ouverte, espace nuit, salle de douche avec lave-linge
- ✅ Encadrement des loyers respecté : 575€ HC ≤ plafond 630€
- ⚠️ DPE E — facture énergétique estimée 681-921€/an (chauffage électrique individuel)
- ⚠️ Distance L2 non confirmée (proche_ligne2=false) — à vérifier sur carte
- ⚠️ Honoraires locataire 366€ TTC (dont 84€ état des lieux)
- ⚠️ Dépôt de garantie élevé : 1150€ (2 mois HC)
- ⚠️ Sans ascenseur
- 🟠 DPE E
- 📅 Disponible 27/06/2026
- 💶 575€ HC + 45€ charges = 620€ CC. Plafond encadrement 630€.
Description
T1BIS MEUBLÉ SECTEUR MOULINS
Secteur Moulins, au 1er étage d'un petit immeuble calme et sécurisé à proximité des transports, cet appartement type 1bis entièrement meublé comprend une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, un espace nuit, une salle de douche avec machine à laver et wc. Chauffage individuel électrique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 985115
Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024
Honoraires à la charge du locataire : 365 € TTC dont 84 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1150 €
Montant des charges : 45 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681 € et 921 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-05-26
Ville
Lille 59000
ID annonce
3205382926
Analysé le
2026-06-10 13:00