/6
550€/mois
25€/m²
22m² · 1 pièce(s)
F
Loyer HC 480€
Charges 70€/mois
Caution 960€
Honoraires 289€
Disponible 21/05/2026
Étage 0
Encadrement
plafond 568€ HC
Agence Square Habitat - Lille
Analyse
✅ OK — 480€ ≤ plafond 568€
- Agence: Square Habitat - Lille
- 📍 Pas de coords GPS — description 'deux pas du métro et La Catho' suggère quartier Vauban/Gambetta (L2), non confirmé
- ✅ Meublé, cuisine équipée
- ❌ DPE F — passoire thermique (classe énergie excessive, 580-830€/an)
- ❌ RDC (étage 0) — sécurité et luminosité réduites
- ❌ Disponibilité 21/05/2026 — déjà passée
- ❌ Dépôt de garantie 960€ — 2 mois de loyer HC (plafond légal pour meublé, mais anormalement élevé au vu du bien)
- ⚠️ Honoraires 289€
- 💶 Loyer HC 480€ + 70€ charges = 550€ CC — encadrement OK (≤ 568€)
Description
Studio meublé
Situé à deux pas du métro et de La Catho, Studio meublé de 22 m2 offrant une entrée sur une pièce de vie, un coin cuisine aménagée et équipée, 'un coin nuit en mezzanine ainsi qu'une salle de bain avec wc. Chauffage individuel électrique. Disponible de suite. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 986007
Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2022
Honoraires à la charge du locataire : 288 € TTC dont 66 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 960 €
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Suivi
❌ Non retenu
DPE F passoire thermique, RDC, disponibilité 21/05/2026 déjà passée
Publié
2026-05-28
Ville
Lille 59000
ID annonce
3206203950
Analysé le
2026-06-03 09:37