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595€/mois
21€/m²
28m² · 1 pièce(s)
C
Loyer HC 535€
Charges 60€/mois
Caution 595€
Disponible 06/2026
Étage 3/3
Analyse
🚇 Montebello
Montebello (L2) à ~588m (~7min à pied) — légèrement hors critère
588m
Non soumis à l'encadrement
- Particulier (sans honoraires d'agence)
- 📍 GPS 50.6226, 3.0610 — station Montebello (L2) à ~588m (~7min à pied, légèrement au-delà du critère ≤5min)
- ⚠️ Distance L2 borderline : 588m ≈ 7min à pied — vérifier en conditions réelles (trajet rapide possible)
- ✅ 28m² loi Carrez (surface au sol 36m²) — bon espace effectif
- ✅ 3ème et dernier étage — luminosité par grands Velux (chambre, cuisine, séjour)
- ✅ DPE C — bonne performance énergétique
- ✅ Chauffage central gaz — économique à l'usage
- ✅ Cuisine séparée équipée (lave-linge, cuisinière, four, évier inox, meubles H+B)
- ✅ Particulier sans frais d'agence
- ✅ Très bon état général selon description
- ⚠️ Non meublé — mobilier entièrement à prévoir
- ⚠️ GES D — émissions de gaz moyennes (chauffage gaz)
- ⚠️ Orientation nord-ouest — ensoleillement limité malgré les Velux
- ⚠️ Pas d'ascenseur (elevator=non) — 3ème étage à pieds
- 📅 Disponible juin 2026
- 💶 Loyer HC 535€ + charges 60€ = 595€ CC
Description
surface au sol 36,01 m2 legerement mensardé 28m2 a plus de 1.80m suivant la lois carrez CUISINE Equipée :Machine a laver, cuisiniere , Four , evier inox , plan de travail, meubles de cuisine haut et bas , tres bon etat general, libre de suite , chauffage cental gaz , Grand VELUX dans : Chambre ,cuisine, sejour,
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-05-28
Ville
Lille 59000
ID annonce
3206301070
Analysé le
2026-06-02 16:54