Pas de photos
552€/mois
21€/m²
26m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 497€
Charges 55€/mois
Caution 497€
Honoraires 351€
Agence JLW GESTION
Analyse
🚇 Gambetta
~400-900m estimé selon rue exacte dans Wazemmes (station Gambetta L2 en bordure du quartier)
✅ OK — 497€ ≤ loyer de référence majoré 556.61€ (soumis à encadrement selon description, contradiction avec JSON)
- Agence: JLW GESTION
- 📍 Wazemmes, Lille — pas de coords GPS ni numéro de rue, station Gambetta (L2) en bordure du quartier, distance à confirmer sur carte
- ✅ Meublé, entièrement rénové
- ✅ Cuisine équipée, salle de douche
- ⚠️ DPE D / GES B
- ⚠️ Honoraires 351€
- ⚠️ Incohérence encadrement : description précise OUI soumis (497€ < 556.61€ majoré → OK), champ JSON indique 'Non soumis' — la description fait foi
- ⚠️ Étage non renseigné
- 💶 Loyer HC 497€ + 55€ charges = 552€ CC
- 📅 Disponible 30 juin 2026
Description
JLM-SR123 - WAZEMMES - Studio meublé entièrement rénové
JLM-SR123 - Studio meublé se composant d'une, entrée, d'un séjour, d' une cuisine équipée et d'une salle de douche.
Disponible à partir du 30/06/2026. Surface du logement : 26.76m². Loyer : 497.00€ + 55.00€ de provisions sur charges par mois (Eau froide, Parties communes, Parties com. entretien), soit 552.00€ charges comprises. Dépôt de garantie : 497.00€. Honoraires locataire : 351€ TTC (dont 81.00€ d'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI. Loyer de référence : 17.30€/m² soit 462.95€. Loyer de référence majoré : 20.80€/m² soit 556.61€. Complément de loyer : 0.00€. Réf : JLM
Référence annonce : JLM-SR123
Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2023
Honoraires à la charge du locataire : 351 € TTC dont 81 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 497 €
Montant des charges : 55 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 66
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-05-29
Ville
Lille 59000
ID annonce
3206931603
Analysé le
2026-06-03 09:37