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520€/mois
26€/m²
20m² · 1 pièce(s)
C
Loyer HC 510€
Charges 10€/mois
Caution 510€
Disponible 06/2026
Étage 3/3
Analyse
🚇 Gambetta
Gambetta (L2) à ~569m (~7min à pied) — légèrement hors critère
569m
Non soumis à l'encadrement
- Particulier (sans honoraires d'agence)
- 📍 Près de la Préfecture (Vauban-Esquermes), GPS 50.6303, 3.0560 — station Gambetta (L2) à ~569m (~7min à pied, légèrement au-delà du critère ≤5min)
- ⚠️ Distance L2 borderline : 569m ≈ 7min à pied — vérifier en conditions réelles
- ✅ DPE C / GES A — performances énergétiques excellentes (meilleure combinaison du lot)
- ✅ 3ème et dernier étage — avec Velux occultants
- ✅ Kitchenette entièrement neuve (plaque induction, frigo, meubles neufs)
- ✅ Salle de bain rénovée (baignoire + colonne douche, lavabo sur meuble, sèche-serviette neuf)
- ✅ WC séparé
- ✅ Chauffage à inertie sèche neuf (2 radiateurs programmables) — confort thermique élevé
- ✅ Particulier sans frais d'agence
- ✅ Charges très faibles : 10€/mois (hors électricité)
- ⚠️ Non meublé — mobilier à prévoir (lit, bureau, etc.)
- ⚠️ Pas d'ascenseur — 3ème étage à pieds
- 📅 Disponible immédiatement (annonce : Libre)
- 💶 Loyer HC 510€ + charges 10€ = 520€ CC (hors électricité)
Description
studio 20 carré situé au 3éme étage (près de la préfecture ,tous commerces et métro à proximité
Entrée
Séjour,coin cuisine avec kitchenette neuve ,évier sur meuble, plaque à induction deux feux, frigidaire,un meuble bas 2 portes avec plan de travail, un meuble haut 2 portes
Chauffage électrique,2 radiateurs à inertie sèche programmables neufs ,
Salle de bain ,baignoire avec colonne de douche ,lavabo sur meuble, sèche serviette neuf
WC séparé
Interphone
Store occultant aux vélux
Loyer mensuel 520€ charges comprises (sauf électricité) dont 10€ de charges locatives
Montant du dépôt de garantie 510€
Libre
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-05-29
Ville
Lille 59800
ID annonce
3207049513
Analysé le
2026-06-02 16:54