/5
480€/mois
23€/m²
21m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 450€
Charges 30€/mois
Caution 420€
Honoraires 420€
Agence Nantes Sud Immobilier
Analyse
ENSA · ~1335m
🚶 ~17 min à pied
🚌 ~13 min en transport
Non soumis à l'encadrement
- Agence: Nantes Sud Immobilier
- 📍 Rue Maréchal de Gassion, proche Place René Bouhier, Hauts-Pavés, 44000
- ✅ Centre-ville, quartier Hauts-Pavés accepté
- ✅ Loyer attractif 480€ CC
- ⚠️ Non meublé
- ⚠️ RDC — luminosité réduite (2 fenêtres mentionnées)
- ⚠️ Honoraires agence : 420€ (>400€)
- ⚠️ DPE D, diagnostic ancien (2011)
- ⚠️ Incohérence loyer : description dit 420€+30€=450€ mais données indiquent 450€ HC + 30€ = 480€ CC — à vérifier
- 🟡 DPE D / GES B
- 📅 Disponible 1er juillet 2026
- 💶 450€ HC + 30€ charges = 480€ CC (la description mentionne 450€ CC, à clarifier). Non soumis à l'encadrement.
Description
Location Appartement Studio à Nantes Centre Ville
Rue Maréchal de Gassion au calme proche de la place René Bouhier et de toutes les commodités, transports et Centre dans un immeuble récent studio de 21 m² au RDC comprenant une entrée, une pièce principale avec 2 fenêtres et kitchenette, placard, salle d'eau avec w-c. Libre le 1-7-2026 Loyer 420€ + charges 30€ (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe des ordures ménagères et l'eau froide) soit 450€
Référence annonce : S2
Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2011
Honoraires à la charge du locataire : 420 € TTC
Dépôt de garantie : 420 €
Montant des charges : 30 € / mois
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-01
Ville
Nantes 44000
ID annonce
3208580149
Analysé le
2026-06-05 16:10