Appartement 1 pièce 29 m²

Appartement À LOUER : Appartement T1 entièrement rénové situé au cœur de Lille, dans le quartier dynamique et prisé de la ville. Ce bien de 29 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une atmosphère calme et intime. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. Une petite pièce fermée avec fenêtre est également présente, pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos besoins. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le système de chauffage individuel électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. La salle de bains, moderne et pratique, complète ce bien. Vous apprécierez la fonctionnalité de cet appartement, qui allie confort et esthétisme. Situé dans un environnement agréable, vous serez à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché locatif. Ne manquez pas la chance de vivre dans un espace rénové, alliant modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 628,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 391,50 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 90,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 580 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 623,656 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES29570003-799 Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2026 Honoraires à la charge du locataire : 391 € TTC dont 90 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 580 € Montant des charges : 30 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).