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Studio meublé 20 m² – Rue Nationale / Philippe de Girard – Vauban / Catho

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495€/mois
25€/m²
20m² · 1 pièce(s)
E
Loyer HC 434€
Charges 61€/mois
Caution 868€
Disponible 06/2026
Étage 2/4 + ascenseur
Encadrement plafond 434€ HC

Analyse

🚇 Cormontaigne 10 min à pied (estimé) 763m
✅ OK — 434€ ≤ plafond 434€
  • Particulier — aucun frais d'agence
  • 📍 Rue Philippe de Girard / Rue Nationale, quartier Vauban — GPS 50.6295, 3.0465 → Cormontaigne (L2) à 763m (~10 min) : hors critère 5 min
  • ❌ L2 trop éloignée : 763m de Cormontaigne, aucune station L2 à moins de 400m
  • ⚠️ DPE E — passoire intermédiaire
  • ✅ 2ème étage sur 4, ascenseur, calme côté cour
  • ✅ Orienté sud-ouest, très lumineux
  • ✅ Meublé, cuisine équipée
  • 💶 Loyer HC 434€ ≤ plafond 434€ (encadrement respecté), 495€ CC
  • 📅 Disponible juin 2026

Description

​🏡 Studio meublé 20 m² – Rue Nationale / Philippe de Girard – Vauban / Catho 📅 Dispo​nible le 15 juin Idéalement situé au cœur du quartier Vauban, à deux pas de la Catho, des écoles, commerces et transports. Studio très lumineux, situé à l'arrière de l'immeuble, au calme, donnant sur cour. Le logement • Studio meublé de 20 m² • Coin cuisine équipé • Salle de bains avec douche + WC • Grande armoire intégrée • Lit, micro ondes, table, chaises, bureau • Fenêtres PVC, interphone Loyer • 495 € CC / mois o 434 € de loyer o 61 € de provisions pour charges (ascenseur, eau, ménage, OM) 👉 Électricité à charge du locataire Informations complémentaires • Loyer de base : 374 € • Loyer de base majoré : 448 € • Dépenses annuelles d'énergie estimées : 477 € • DPE du 08/06/2021 : Classe énergie E – GES E • Location entre particuliers – aucun frais d'agence • Dépôt de garantie : 868 € 📌 Pour faciliter l'étude du dossier, vous pouvez utiliser dossierfacile.logement.gouv 📞 Plus facile par téléphone

Suivi

❌ Non retenu
L2 à 763m (~10 min), hors critère 5 min à pied
Publié 2026-06-02
Ville Lille 59800
ID annonce 3209085832
Analysé le 2026-06-02 13:34