/4
547€/mois
16€/m²
35m² · 2 pièce(s)
D
Loyer HC 477€
Charges 70€/mois
Caution 477€
Honoraires 468€
Disponible 01/07/2026
Étage 2
Encadrement
plafond 667€ HC
Agence Square Habitat - Lille
Analyse
🚇 République-Beaux-Arts
immédiate (<2 min)
✅ OK — 477€ ≤ plafond 667€
- Agence: Square Habitat - Lille (contact Audrey Haladuda chez FAELENS d'après suivi)
- 📍 Rue Jacquemars Giélée — annonce confirme "proximité immédiate du métro République-Beaux-Arts (L2)"
- ✅ T2 35m² — belle surface, pièce de vie lumineuse + chambre séparée
- ⚠️ Non meublé — cuisine équipée uniquement
- ⚠️ 2ème étage sans ascenseur
- ⚠️ DPE D — passable; dépenses énergie estimées 570-810€/an
- ✅ GES B — faible impact carbone
- ✅ Encadrement loyers respecté: HC 477€ ≤ plafond 667€ — large marge
- ❌ Honoraires locataire: 468€ TTC (dont 108€ état des lieux) — dépasse le seuil 400€
- 💶 Loyer HC 477€, charges 70€, CC 547€
- 📅 Disponible 01/07/2026
Description
APPARTEMENT T2 REPUBLIQUE BEAUX ARTS
Situé rue Jacquemars Giélée à proximité immédiate du métro République Beaux Arts, T2 comprenant une pièce de vie lumineuse, coin cuisine équipée, salle de douche, WC, une chambre. Disponible le 1er Juillet - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 989415
Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2023
Honoraires à la charge du locataire : 468 € TTC dont 108 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 477 €
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Suivi
🗑️ Supprimée
📅 2026-06-07 14:00
Audrey Haladuda, agence Faelens
Publié
2026-06-02
Ville
Lille 59800
ID annonce
3209148177
Analysé le
2026-06-03 09:17