/8
551€/mois
19€/m²
29m² · 2 pièce(s)
D
Loyer HC 551€
Étage 2/3
Encadrement
plafond 554€ HC
Agence FAELENS IMMOBILIER LILLE
Analyse
🚇 Porte des Postes
mentionné dans annonce
✅ OK — 521€ ≤ plafond 554€
- Agence: FAELENS IMMOBILIER LILLE (contact: Audrey Haladuda)
- 📍 Rue Paul Lafargue, quartier Porte des Postes — mentionné en titre d'annonce, station L2 Porte des Postes à proximité
- ✅ Meublé T2 traversant et lumineux — séjour + chambre calme côté arrière immeuble
- ✅ 2ème étage sur 3 — construction 1948
- ⚠️ Pas d'ascenseur
- ⚠️ DPE D — passable; dépenses énergie estimées 580-840€/an
- ✅ GES B — faible impact carbone
- ⚠️ Encadrement borderline: HC 521€ ≤ plafond 554€ — marge de 33€ seulement. Note: rent_excluding_charges=551 dans les attributs semble erroné vs annonce (521+30=551€ CC)
- ✅ Honoraires locataire: 382,98€ TTC — OK (≤ 400€)
- 💶 Loyer HC 521€, charges 30€, CC 551€
- 📅 Disponible immédiatement
Description
Appartement T2 meublé de 30 m2
Lille - Porte des Postes, rue Paul Lafargue, (Réf : MLMO871.2)
Au deuxième étage d'un petit immeuble, appartement T2 meublé, traversant et lumineux.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour, un espace cuisine ouverte, une chambre située à l'arrière de l'immeuble au calme, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Appartement disponible de suite.
Loyer : 521 euros + 30 euros de charges
Honoraires à la charge du locataire : 382,98 euros TTC dont 88,38 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1042 euros
Montant des charges : 30 euros / mois (eau froide, électricité des communs)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
DPE D
Audrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER
[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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Référence annonce : MLMO871.1-FAELENS
Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2023
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-02
Ville
Lille 59000
ID annonce
3209168050
Analysé le
2026-06-03 09:17