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586€/mois
23€/m²
25m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 556€
Charges 30€/mois
Caution 1160€
Honoraires 331€
Étage 2/3
Encadrement
plafond 575€ HC
Agence Imko Lille
Analyse
🚇 Porte des Postes
immédiate (<2 min)
✅ OK — loyer HC 556€ ≤ plafond majoré 575€
- Agence : Imko Lille — honoraires locataire 331€ TTC (partagés bailleur/preneur)
- 📍 Boulevard Victor Hugo, 2e étage sur 3 — annonce: «à proximité immédiate du métro Porte des Postes (L2)»
- ✅ Meublé, rénové, kitchenette séparée équipée
- ✅ Encadrement respecté — loyer HC 556€ ≤ plafond 575€
- ✅ Monopropriété 5 apparts — bailleur simple, moins de parties communes
- ⚠️ DPE D — acceptable (conso primaire 226 kWh/m²/an)
- ⚠️ Conso énergie finale : 0.00 kWh/m²/an dans le diagnostic — anomalie à signaler
- ⚠️ Dépôt de garantie 1160€ (= 2 mois HC) — conforme meublé
- ⚠️ Sans ascenseur
- 📅 Disponible depuis 28 avril 2026 — libre de suite
Description
Appartement 1 pièce 25 m²
A proximité immédiate du métro Porte des Postes, monopropriété de 5 appartements entièrement rénovés
Boulevard Victor hugo,F1 meublé et rénové avec goût situé au 2e étage offrant pièce de vie avec kitchenette séparée, salle de douche avec wc. LIBRE LE 28 AVRIL 2026
Le montant du loyer proposé par le propriétaire est de 586 € mensuels. charges comprises (hors éléctricité)
Pour toute visite, merci de me contacter uniquement par mail en joignant votre dossier : [Coordonnées masquées]
Dépôt de garantie : 1160 €
Honoraires d'agence : 331 € état des lieux d'entrée inclus
Surface : 25 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-03
Ville
Lille 59000
ID annonce
3209507563
Analysé le
2026-06-05 15:20