/3
610€/mois
23€/m²
27m² · 1 pièce(s)
D
Loyer HC 550€
Charges 60€/mois
Caution 550€
Étage 6/7
+ ascenseur
Encadrement
plafond 475€ HC
Analyse
🚇 Cormontaigne
11 min à pied (estimé)
859m
⚠️ DÉPASSEMENT 550€ > plafond 475€ (+75€)
- Particulier
- 📍 Résidence sécurisée avec gardien, Bd Vauban — 6ème étage — proche Fac Catho / JUNIA / HEI / ICAM
- ✅ 6ème étage exposé sud-est sans vis-à-vis — ascenseur — gardien — parking sous-sol — cuisine séparée 4 plaques + four + frigo + micro-ondes — baignoire — fibre installée — jardin commun
- ⚠️ Encadrement loyers DÉPASSÉ (+75€ parking indissociable) — DPE D + GES D — parents garants exigés — Cormontaigne L2 à ~11 min à pied (859m)
- 🟡 DPE D
- 📅 Disponible (non précisé)
- 💶 475€ HC + 60€ charges + 75€ parking indissociable = 610€ — DÉPASSEMENT encadrement (+75€)
Description
Prox immédiate FAC CATHO médecine , JUNIA HEI, ICAM, Bd Vauban, dans résidence sécurisée avec gardien, propose agréable studio meublé lumineux avec parking en sous-sol.
Séjour exposé sud est , pas de vis à vis, avec bureau, clic-clac, coin repas et espace cuisine séparé 4 plaques électriques, four, frigo, micro-ondes-grill, ustensiles et vaisselle. Sdb avec baignoire. spacieux rangements dans le hall. jardin paysager commun. parking sous-sol. prise fibre installée
loyer 610 e/ mois
composé de 475 = loyer de référence + 60 prov pour charges (eau froide, ascenseur, entretien des communs gardien, vidéo..) + supplément parking sécurisé 75e/ mois indissociable.
PARENTS GARANTS exigés
Merci de préciser dans votre message :
- date de visite souhaitée
- études poursuivies,
- situation du locataire et des deux garants.
- vos coordonnées afin de vous recontacter
loyer de réference 475
loyer de réference majoré 570
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-04
Ville
Lille 59800
ID annonce
3210367663
Analysé le
2026-06-08 13:00