/3
482€/mois
23€/m²
21m² · 1 pièce(s)
E
Loyer HC 452€
Charges 30€/mois
Caution 452€
Disponible 03/06/2026
Étage 2/2
Encadrement
plafond 442€ HC
Agence Square Habitat - Lille
Analyse
🚇 Porte de Valenciennes
proche (~5-10 min)
⚠️ DÉPASSEMENT 452€ > plafond 442€ (+10€)
- Agence: Square Habitat - Lille
- 📍 Rue de Douai, proche Parc Jean-Baptiste Lebas, Lille 59000
- ✅ Proche métro Porte de Valenciennes (L2) — mention explicite dans l'annonce
- ✅ Dernier étage (2/2)
- ✅ Disponible depuis le 03/06/2026
- ⚠️ Non meublé
- ⚠️ Dépassement encadrement : loyer HC 452€ > plafond 442€ (+10€)
- ⚠️ Pas d'ascenseur
- ⚠️ Description 'Type 2 avec chambre séparée' pour 21m² — séjour + chambre en 21m² très contraint, probablement un T1 avec alcôve
- ⚠️ Budget énergie 507-685€/an (chauffage électrique individuel)
- 🟠 DPE E, GES B
- 📅 Disponible le 03/06/2026
- 💶 Loyer HC 452€ + charges 30€ = 482€ CC | Dépôt 452€ | Encadrement dépassé +10€
Description
STUDIO RUE DE DOUAI PROCHE PARC JB LEBAS METRO PORTE DE VALENCIENNES
PARC JEAN-BAPTISTE LEBAS - Appartement Type 2 composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et wc. Chauffage individuel électrique. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 992290
Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2023
Dépôt de garantie : 452 €
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 € et 685 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Suivi
🗑️ Supprimée
Annonce disparue des résultats leboncoin
Publié
2026-06-04
Ville
Lille 59000
ID annonce
3210616137
Analysé le
2026-06-10 12:00